Pasca Taksasi, Kantor Pemasaran PT. WPS-AKR Land GKIC Akan Dilelang

bitungnews.com

Aug 9

Kantor Pemasaran PT. WPS-AKR Land GKIC, Kairagi , Manado.

Bitungnews, Manado - Tim kuasa hukum Agustince Puasa , yakni Nico Walone SH CLA, Suprianto Tahumang SH dan Allan Belly Bidara SH melakukan taksasi atas obyek sengketa, 2 rumah dan 1 bangunan kantor PT. WPS-AKR Land, Kairagi Manado, pada Senin, 7/8/2023

Proses identifikasi dan taksasi tersebut melibatkan KJPP (Kantor Jaksa Penilai Publik) Sisco – Satria Setiawan dan Rekan. Penghitungan nilai obyek sengketa, atas 2 rumah tinggal di Grand Casa De Viola Cluster Valencia nomor C36 dan C37, serta satu bangunan kantor pemasaran.

Hal itu dilakukan terhadap aset PT WPS (Wenang Permai Sentosa) /AKR Land Development Grand Kawanua Internasional City (GKIC) tersebut, atas putusan Inkracht, MA.

Sesuai putusan, seharusnya pengembang membayar kerugian material Rp 4,7 Miliar kepada pemilik, Agustince Puasa. Namun hingga sita eksekusi PN Manado, pihak pengembang tak beritikat baik, mengembalikan kerugian material tersebut.

Tahapan sita eksekusi sudah kami mohonkan waktu lalu dan sudah dilaksanakan, saat ini sudah pada proses taksasi – penaksiran nilai objek jaminan , jadi proses ini masih terus berlanjut." ujar Adv. Tahumang.

Identifikasi dan Taksasi menggunakan apraisal, agar penilaian obyektif, sesuai harga pasaran.

Pengacara Allan Bidara, SH bersama Tim Apraisal dari KJPP Sisco, melakukan identifikasi dan taksasi obyek sengketa.

"Jika sudah keluar hasil dari appraisal , akan memasuki tahap lelang. Pasalnya pihak pengembang, PT WPS- AKR Land GKIC tidak tunduk pada putusan yang sudah memiliki kekuatan hukum tetap," tambah Kuasa Hukum, Allan Bidara.

Dan appraisal ,June Pade mengatakan turun lokasi untuk identifikasi objek penilaian dan kepemilikan. Penaksiran obyek tersebut membutuhkan waktu 2 Minggu.

"Untuk identifikasi objek penilaian dan kepemilikan, satu unit kantor pemasaran dan dua unit rumah tinggal. Hasil penilaian akan keluar, setelah 2 pekan" papar Appraisal KJJP SISCO.

Diketahui, Agustine Puasa sebagai penggugat/terbanding/termohon Kasasi/termohon Peninjauan Kembali/ yang juga pemohon eksekusi, adalah pemenang dalam Perkara Nomor : 702 PK/PDT/2022 Jo. Nomor :1730 K/PDT/2021 Jo. Nomor: 150/PDT/2020/PT.Mnd Jo. Nomor : 298/Pdt.G/2019/PN.Mnd.

Sita eksekusi telah dikabulkan, dijalankan dan dibacakan oleh Pengadilan Negeri (PN) Manado pada tanggal 10 Mei 2023 , aset berupa 1 (satu) unit bangunan kantor pemasaran di Ruko Grand Kawanua Internasional City dan 2 (dua) unit rumah di Perumahan Grand Casa De Viola Cluster Valensia nomor C36 dan C37, di Kairagi Dua Kecamatan Mapanget.

Pihak pengembang memasarkan unit rumah tanpa Ijin Mendirikan Bangunan IMB. Hingga merugikan konsumen.

Pihak developer memaksakan serah terima kepada konsumen, Agustince Puasa, dua unit rumah yang tidak memiliki IMB. Padahal rumah telah dibayar lunas.(*)

Comment